租房时交了定金不想租了，定金通常不予退还，但存在以下特殊情况时可以要求退还：（1）房东违约：如果房东存在违约行为，如未按约定提供符合条件的房屋，包括房屋存在严重质量问题影响正常居住使用、擅自改变租赁条件等，租客有权要求房东退还定金，且可依据法律规定主张房东双倍返还定金。（2）不可归责于双方的事由：因不可抗力或不可归责于双方的事由，致使合同目的无法实现，租客可要求退还定金。例如，房屋在交付前因自然灾害受损无法居住。（3）定金数额及形式不符规定：定金的数额超过了租金的20%，那么超出的部分可以要求房东退款。此外，如果房东在收取定金时未以书面形式确认该笔款项的用途，也未声明是定金，租客可以要求房东退还。（4）房屋未取得规划许可证或属于违规建筑：出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，以及经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，这些情况下即使签订租赁合同也会无效，出租人最终要返还定金。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫你好你你好✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫具体说一下✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫您好，有什么可以帮到您✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫先和对方友好协商
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