违约租房合同会怎样

法律分析：
（1）当租房合同有违约责任约定时，违约方要依约定向守约方支付违约金。若违约金低于实际损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加；若过分高于损失，也可请求适当减少。
（2）若合同未约定违约责任，违约方需赔偿对方因违约造成的损失，赔偿额相当于违约损失，含合同履行可得利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。
（3）守约方有多项权利，既可以要求违约方继续履行合同，也能选择解除合同并要求返还已付租金等费用。

提醒：签订租房合同应明确违约责任条款，若遇违约纠纷，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）合同有约定违约责任时，违约方按约定支付违约金。若违约金低或过分高于损失，可向法院或仲裁机构请求调整。
（二）合同未约定违约责任，违约方赔偿对方损失，损失赔偿额相当于违约造成的损失，含履行后可得利益，但不超订立合同时预见或应预见的违约损失。
（三）守约方有权要求违约方继续履行合同，也可解除合同并要求返还已付租金等费用。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.租房违约要担责。合同约定了违约责任的，违约方要按约定付违约金。违约金低于损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加；过分高于损失，也可请求适当减少。
2.合同没约定违约责任的，违约方要赔偿对方损失，包括履行合同可得利益，但不超订立合同时预见的违约损失。
3.守约方可要求违约方继续履行合同，或解除合同并返还已付租金等费用。
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结论：
违约租房合同需承担违约责任，有约定按约定支付违约金，可根据情况调整；无约定则赔偿损失，守约方还可要求继续履行或解除合同并返还费用。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，在租房合同中，若有违约责任约定，违约方需依约支付违约金。当约定违约金低于损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加；过分高于损失时，也可请求适当减少。若合同未约定违约责任，违约方要赔偿对方因违约造成的损失，该损失包含合同履行后的可得利益，但不能超过违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。同时，守约方有要求违约方继续履行合同的权利，也能选择解除合同并要求返还已支付租金等费用。若您在租房合同违约方面遇到问题，欢迎向我或专业法律人士咨询以获取准确的法律建议和解决方案。
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违约租房合同需担责。若合同有违约责任约定，违约方按约定付违约金。若违约金低于损失，法院或仲裁机构可依请求增加；若过分高于损失，也可依请求适当减少。

若合同未约定违约责任，违约方要赔偿对方损失，赔偿额相当于违约造成的损失，含履行合同可得利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。同时，守约方可要求违约方继续履行合同，或解除合同并返还已付租金等费用。

建议：签订租房合同应明确违约责任和违约金标准，避免纠纷；发生违约，双方应积极协商，协商不成可通过法律途径解决。