以物抵债具有怎样的物权效力

1.债务履行期届满后达成以物抵债协议：动产抵债交付后物权转移，债权人获所有权；不动产抵债办理过户登记后物权变动。未完成交付或登记，债权人只有债权请求权。
2.债务履行期届满前达成以物抵债协议：一般认定流抵或流质条款无效，但不影响合同其他部分。债权人可到期后就抵债物实现债权，符合让与担保规定按规则处理。
3.以物抵债不能损害他人合法权益，否则利害关系人可主张撤销。
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结论：
以物抵债的物权效力因达成协议时间及抵债物性质而异，履行期届满后动产交付、不动产登记发生物权转移，未完成则仅享债权请求权；履行期届满前达成协议一般流抵或流质条款无效，符合让与担保规定按规则处理，且不得损害他人权益，否则可被撤销。
法律解析：
根据民法典相关规定，债务履行期届满后达成以物抵债协议，动产交付意味着物权转移，债权人获得所有权；不动产需办理过户登记才发生物权变动效力，若未完成交付或登记，债权人只有债权请求权。而债务履行期届满前达成的以物抵债协议，流抵或流质条款通常无效，但不影响合同其他部分，债权人可在履行期届满后就抵债物实现债权，符合让与担保规定则按规则处理。同时，以物抵债行为若损害他人合法权益，利害关系人有权主张撤销。如果大家在以物抵债过程中遇到类似问题，对相关法律适用仍有疑惑，建议及时向专业法律人士咨询，以便维护自身合法权益。
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1.以物抵债的物权效力区分不同情形认定。债务履行期届满后达成以物抵债协议，动产交付、不动产办理过户登记后物权转移，未完成交付或登记，债权人仅享有债权请求权。债务履行期届满前达成的以物抵债协议，一般认定流抵或流质条款无效，但不影响合同其他部分效力，债权人可在期满后就抵债物实现债权，符合让与担保规定的按规则处理。
2.解决措施与建议：
-债权人在签订以物抵债协议时，明确债务履行期限，届满后尽快完成动产交付或不动产过户登记，保障物权转移。
-若在债务履行期届满前签订协议，注意条款约定，避免流抵或流质条款无效带来的风险。
-各方实施以物抵债行为时，确保不损害他人合法权益，否则可能面临被撤销的风险。
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法律分析：
（1）债务履行期届满后达成以物抵债协议，动产抵债的，交付后物权转移，债权人获得所有权；不动产抵债的，办理过户登记后发生物权变动。未完成交付或登记，债权人仅有债权请求权。
（2）债务履行期届满前达成以物抵债协议，通常认定流抵或流质条款无效，但不影响合同其他部分。债权人可在债务履行期满后就抵债物实现债权，符合让与担保规定的按规则处理。
（3）以物抵债行为不能损害他人合法权益，否则利害关系人可主张撤销。

提醒：
进行以物抵债时，要注意区分债务履行阶段，按规定完成交付或登记。同时，确保行为不损害他人权益，不同情况对应不同法律处理，建议咨询以进一步分析。
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（一）债务履行期届满后达成以物抵债协议
1.抵债物为动产，要及时完成交付，这样债权人才能取得所有权。
2.抵债物为不动产，应尽快办理过户登记，从而发生物权变动效力。若未完成交付或登记，债权人可依据协议享有债权请求权，通过法律途径要求对方履行协议。

（二）债务履行期届满前达成以物抵债协议
1.明确该协议中的流抵或流质条款无效，但可在债务履行期届满后就抵债物实现债权。
2.若符合让与担保规定，按照相关规则处理。

（三）以物抵债行为不得损害他人合法权益，否则相关利害关系人可主张撤销该行为。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零一条规定，抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。