婚前买的房子婚后卖了算谁的

1.一般情况：婚前买的房子婚后卖了，通常仍属婚前购房一方的个人财产。因为一方的婚前财产，不会因结婚就变成夫妻共同财产。要是婚前用个人财产全款买房，婚后卖房所得就归购房方个人。

2.特殊情形：若婚前只付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，那婚后共同还贷及对应房屋增值部分属夫妻共同财产，卖房后这部分收益要分割。
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结论：
婚前买的房子婚后卖了，一般属婚前购房一方个人财产，但婚前付首付、婚后用共同财产还贷的，婚后还贷及对应增值部分收益需分割。
法律解析：
依据《民法典》，一方婚前财产属个人财产，不会因婚姻延续变为共同财产。若婚前全款买房，婚后卖房所得房款自然归购房方个人。然而，若婚前仅付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，婚后共同还贷部分及对应房屋增值部分属于夫妻共同财产，出售房屋后这部分收益需分割。若遇到这类房产财产分割问题，情况可能较为复杂，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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婚前买的房子婚后卖了，一般属于婚前购房一方个人财产，特殊情况涉及夫妻共同财产需分割。一方婚前用个人财产全款购房，其婚后卖房所得房款归个人，因一方婚前财产属个人财产，不会因婚姻延续转化为共同财产。

不过，若婚前仅付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，婚后共同还贷部分及对应房屋增值部分是夫妻共同财产，出售房屋后这部分收益要分割。

解决措施和建议如下：
1.婚前全款买房，保留好购房合同、付款凭证等，证明是个人财产出资。
2.婚前首付婚后还贷，明确婚后还贷资金来源，可签订财产协议，约定房产及增值部分归属。
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法律分析：
（1）通常，婚前买的房子婚后卖了，因一方婚前财产属个人财产，不随婚姻延续转化为共同财产，若房子是婚前用个人财产全款购买，卖房款归购房方个人。
（2）不过，若婚前仅付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，婚后共同还贷部分及对应房屋增值部分是夫妻共同财产，出售房屋后这部分收益需分割。

提醒：
婚前购房情况不同，婚后卖房财产归属有别，若涉及复杂情况，建议咨询以准确分析。
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（一）婚前全款买房婚后卖房
若房子是婚前用个人财产全款购买，婚后卖房时，卖房者要留存好购房合同、付款凭证等证明房产为婚前个人财产的资料，避免后面可能的纠纷。卖房所得房款可自行支配，存入个人专属账户。
（二）婚前付首付婚后共同还贷卖房
若婚前仅付首付，婚后共同还贷，在卖房前，夫妻双方可先对婚后共同还贷部分及对应房屋增值部分进行核算，明确各自应得份额。卖房后，按核算结果对这部分收益进行分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产。这表明一方婚前财产属于个人财产，不会因婚姻关系延续变为夫妻共同财产，但对于婚前首付婚后共同还贷情况，婚后共同还贷及对应增值部分按相关规定处理。