二房东违约合同是否有效

法律分析：
（1）合同效力的判定核心在于是否满足有效要件，涵盖行为人具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违背法律行政法规强制性规定和公序良俗。只要这些条件达成，即便二房东违约，合同本身依然有效。
（2）当二房东的转租行为获得原房东同意，或者租赁合同中明确约定可以转租，同时其他方面也符合规定时，转租合同具有法律效力。
（3）即便二房东未经原房东同意擅自转租，只要原房东在知晓或应当知晓转租事实的六个月内未提出异议，转租合同同样有效。
（4）在二房东违约的情况下，守约方有权利追究其违约责任，可以要求二房东继续履行合同、采取补救措施或者进行损失赔偿。

提醒：
租房时要留意二房东是否有转租权，遇到二房东违约及时保留证据追究责任，不同情况处理方式有别，建议咨询分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.二房东违约通常不影响合同本身效力。合同效力取决于是否满足有效要件，包括行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗。若二房东转租获原房东同意或合同有可转租约定，且其他方面合规，转租合同有效。即便二房东未经同意擅自转租，原房东在知道或应当知道转租事实起六个月内未提异议，转租合同同样有效。
2.面对二房东违约，守约方有多种应对措施。守约方有权追究其违约责任，可要求二房东继续履行合同义务，如按时交付房屋等；也可要求二房东采取补救措施，弥补违约造成的不良影响；还能要求二房东赔偿因违约带来的损失，以保障自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
二房东违约不影响合同效力，只要合同满足有效要件，即使二房东未经原房东同意擅自转租，原房东六个月内未提异议，转租合同也有效，守约方可追究二房东违约责任。
法律解析：
合同效力取决于是否具备有效要件，也就是行为人要有相应民事行为能力、意思表示真实，并且不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗。当二房东转租获得原房东同意或者合同约定可以转租，同时其他方面也符合规定时，转租合同是有效的。就算二房东擅自转租，只要原房东在知道或应当知道转租事实起六个月内没提出异议，转租合同同样有效。而当二房东违约，守约方有权利追究其违约责任，像要求其继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。如果您在二房东租赁相关事宜上遇到了法律问题，欢迎向我或者其他专业法律人士进行咨询，我们会为您提供专业的法律建议。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）对于租客来说，若二房东违约，首先要查看当初签订的转租合同，确认是否有关于违约责任的明确约定，若有可按约定追究责任。
（二）若二房东未经原房东同意擅自转租，但原房东在六个月内未提异议，租客可放心按合同继续履行。
（三）当二房东违约，租客可与二房东协商，要求其继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。若协商不成，可通过法律途径解决。

《中华人民共和国民法典》第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.二房东违约不影响合同效力，合同是否有效主要看是否满足三个条件：行为人有相应能力、意思表达真实、不违法违规和违背公序良俗。若二房东转租获原房东同意或合同允许，且其他方面合规，转租合同有效。
2.若二房东擅自转租，原房东六个月内未提异议，转租合同同样有效。
3.二房东违约，守约方有权追究其责任，可要求继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。